Vente maison 250 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Loubès-Bernac (47120)

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1 190 €/m²
Balcon
Terrasse
1 Parking

Laëtitia LARROCHE - SAFTI

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Description

Située à Loubès-Bernac (47120) proche de Duras, cette ancien Chai rénové de 1850 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne.
À l'intérieur, cette maison de 210 m² à finir de rénover vous séduira par ses 6 pièces aux beaux volumes. L'ancien chai de 1850 abrite une entrée accueillante, deux salons lumineux, une suite parentale avec dressing et salle de bain offrant une vue imprenable, une cuisine équipée, deux grandes chambres à l'étage, un bureau et une cheminée d'ambiance dans le séjour. Avec un total de 3 chambres, cette maison de charme offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour accueillir toute la famille.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse surélevée offrant une vue panoramique, ainsi que d'une place de parking extérieure pour stationner aisément. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, tandis que le sol en parquet et travertin apporte une touche chaleureuse à l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 0671044311, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743 - SAFTI – LARROCHE Laëtitia, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1297914 - Réf Superimmo : ANVXWYEC2

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 190 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

210 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 065 m²	1 Parking
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1850	Séjour de 24 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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