Vente maison 795 000 €

210 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lourmarin (84160)

Située à deux pas des commerces et des restaurants dans le village de LOURMARIN classé un des plus beaux villages de France, je vous propose cette maison des années 1960 au style arrondi, de construction traditionnelle d'une surface de 185 m2 habitable avec possibilité d'extension.
Elle se compose de deux logements un en rez de chaussée et un à l'étage, la communication des deux est réalisable grâce à un escalier intérieur.
Logement 1 (Le rez-de-chaussée) se compose :
- une entrée
- un séjour salon cuisine ouverte
- une chambre
- une salle d'eau avec wc
- un espace rangement
- une véranda
- une terrasse donnant sur l'immense jardin
Logement 2 (Au premier étage) se compose :
- un salon- séjour et sa cheminée
- une cuisine aménagée
- une salle de bains
- 3 chambres (12) (11,50) et (14,20) m2
- un dressing
- un wc
- une terrasse
Vous apprécierez la disposition des pièces, la belle hauteur sous plafond (2,80m), les nombreuses ouvertures avec vue sur le jardin et l'orientation sud-ouest des pièces à vivre.
Vous disposerez également d'un garage de 18 m2, d'un espace chaufferie-buanderie.
Le tout sur un terrain de 13 600 m2 arboré et clos, piscinable.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869811)

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Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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MURIEL MARCONE - CAPIFRANCE

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