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Vente maison 795 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lucciana (20290)

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3 786 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Sandra GRANIE - Capifrance

19 avis

06 48 14 38 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En Haute Corse, à seulement 5 minutes de l'aéroport de Bastia, au cœur de Lucciana, je vous propose en exclusivité cette superbe demeure de luxe en pierres et bois, offrant une atmosphère de verdure exceptionnelle avec son parc et sa piscine de 9 sur 4.5m.
Découvrez cet exceptionnel corps de ferme de 183 m2 magnifiquement rénové. Cette maison triplex de 7 pièces peut également être séparée en 2 appartements puisqu'un escalier en pierre extérieur est présent pour accéder directement au 1er étage.
La maison est composée comme suit :
Au rez-de-jardin, une grande cuisine moderne de 32 m², un cellier /buanderie, le salon ouvert sur la cuisine et terrasse, 2 chambres avec placards aménagés, ayant chacune sa salle de douche. 2 WC également à ce niveau.
Un accès vers l'arrière de la maison est aussi possible par la cuisine.
Un escalier en colimaçon offre une touche moderne entre les pierres et le plafond atypique en chaux de cet intérieur de charme.
A l'étage :
Un grand salon traversant et toit cathédrale, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé.
Un bel escalier métal longeant le mur de pierre vous emmènera sous les combles aménagées en une spacieuse chambre de 38 m2, avec 2 velux et entièrement équipée de placards et rangements pour optimiser au maximum l'espace.
Les caractéristiques supplémentaires de cette superbe villa de charme:
Plafond atypique à la chaux, portes en bois.
Climatisation pour un confort optimal.
Cheminée avec insert.
Panneaux solaires
Construction avant 1949, rénovée avec charme et authenticité.
Terrain de près de 1000 m² avec un olivier bicentenaire, des espaces pour ranger les vélos et autres outils de jardin, sans aucun vis à vis et bénéficiant de l'eau agricole.
Bonus à cette villa exceptionnelle, un local / atelier de 63 m2 totalement indépendant, donnant sur le jardin.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception, un cocon de verdure en plein centre ville !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf.901197Afficher plus

Publiée le 21/04/2025 - maj le 24/05/2025 - Réf. agence : 340938739358 - Réf Superimmo : ANVXYD08U

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 786 € / m²
Taxe foncière : 2 078 €

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 760 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 982 m²
3 niveaux	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée	Séjour de 39 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée