Vente maison 215 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lucenay (69480)

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1 024 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues

135 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ - SOUS OFFRE D'ACHAT Au centre de LUCENAY, cette maison dispose d'une superficie totale au sol de 210 m2, d'une cour de 40 m2 environ et d'une dépendance de 28 m2. Son emplacement permet l'installation d'un local commercial au rez-de-chaussée pouvant accueillir des bureaux, activité artisanale ou commerciale tels que santé, esthétique, services à la personne ou tous types, tabac, alimentaire. La surface du local de 80 m2 environ pourrait être complétée soit par des bureaux en étage soit par un grand appartement de 130 m2 sur 2 niveaux pouvant accueillir une grande pièce de vie et 4 chambres. La cour favorise l'indépendance des 2 espaces et la proximité des nombreux parkings communaux gratuits facilite l'accès et le quotidien. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'Azergues au 04 37 46 50 50. Biljana STOJILJKOVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 348 224 - LYON.Afficher plus

Publiée le 18/01/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 2068 - Réf Superimmo : ANVXXOJEM

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 024 € / m²
Taxe foncière : 107 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151609.pdf

210 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 160 m²	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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