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Vente maison 56 000 €
210 m²
9 pièces 9 p
Lussac-les-Eglises (87360)

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  • 267 €/m²
  • Exclusivité
Raphael POURSAIN - OPTIMHOME

Raphael POURSAIN - OPTIMHOME

164 avis
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Description

Raphael Poursain immobilier
Vente en Exclusivité
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A Lussac les Eglises (87360) un des beaux villages au Nord de la Haute Vienne, à 20 minutes de l’A 20, 50 minutes de Limoges, 30 minutes de la Souterraine.
Toutes les commodités sont à proximité (écoles, maison de santé, pharmacie, supermarché, boulangerie). L’environnement aux alentours de Lussac les Eglises est idéal pour celles et ceux qui aiment une campagne vallonnée avec de nombreux chemins de randonnée balisés. Vous recherchez une maison spacieuse, faire vos courses sans prendre votre voiture, alors contactez-nous.
La maison est une grande maison de bourg chargée d’histoire qui déploie 210m2 habitable avec 5 chambres, jardin, dépendance et grand garage.
Lumière, espace et bel agencement caractérisent la maison.
La maison a été divisée en deux maisons, une simple cloison à abattre permet de les lier pour en faire une si on le souhaite.
Voir le plan des deux étages en photos.
Au rez de chaussée, vous trouverez 5 pièces et salle de bain et wc.
Au premier étage, un palier couloir qui dessert 5 chambres, une salle de bain et un wc.
Le grenier est un plus, il est aménageable.
Attenante à la maison une dépendance composée de plusieurs pièces.
En rez de rue, un spacieux garage.
La maison possède également une grande cave.
Caractéristiques techniques :
5 chambres.
Raccordement tout à l’égout.
Huisseries simple vitrage.
Chauffage par chaudière fioul avec production d’eau chaude.
Taxe foncière 1405,00 euros.
Un puits de 8m de profondeur, idéal pour l’alimentation de la maison.
C’est une maison à la circulation aisée ou chacun peut trouver son espace de vie.
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Raphael Poursain Immobilier
A très vite
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 572845 )

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 830036146760 - Réf Superimmo : ANVXX2EYL
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Caractérisques
Prix de vente : 56 000 €Prix au m² : 267 € / m²
Taxe foncière : 1 405 €

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 50 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement210 m² - 9 pièces - ter. 826 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
270 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2020.

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