Vente maison 550 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Maincy (77950)

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2 619 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Patrick GOMES - ImoCONSEIL

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Description

Sur la commune de Maincy, proche chateau de Vaux le Vicomte, limitrophe Melun, soit un bien idéalement situé, Imoconseil vous propose d'acquérir cette belle demeure familiale des année 70 comprenant sur sous sol total :
- RDC : entrée accueillante et lumineuse, séjour confortable et bien exposé (possibilité d'en augmenter la surface) donnant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, SDB, WC
-Etage : dégagement de 15m2, 2 chambres de 13 et 60m2, une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins
-Sous sol : garage double, atelier, buanderie, cave.
Le tout sur un terrain de 1046m2. Pavillon régulièrement entretenu, chaudière et tableau électrique récents. Votre agent mandataire IMOCONSEIL au 06.62.43.15.04 ou via
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 23/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 57_29616 - Réf Superimmo : ANVXWJFVZ

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 619 € / m²

Barème d’honoraires : http://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=14

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 046 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1971
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²	1 salle de bain
2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 140 € / an

Maximum : 5 650 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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