Vente maison 385 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Marcelcave (80800)

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1 833 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

EN EXCLUSIVITÉ chez LAVALLARD IMMOBILIER CORBIE vous propose à la vente ce pavillon individuel situé à MARCELCAVE.
Comprenant salle/ salon avec insert à bois de 42 m2, cuisine entièrement équipée de 27 m2, 2 chambres au RDC, SDB avec baignoire et douche, WC et un bureau.
A l'étage 2 autres belles chambres, SDB avec baignoire, WC et un grand palier de 37 m2 pouvant recevoir une 5ème chambre.
Le bien possède également un sous sol complet et le petit plus une piscine 7m par 4m avec dôme rétractable.
Le bien possède également un sous sol complet.
VERITABLE COUP DE COEUR..........
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site
Prix: 385.000€ H.A.I charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Alexandra LOUETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830196119
RCP 78126219.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : VM3571-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXX3X7C

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 1 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

210 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 45 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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