Vente maison 595 650 €

210 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Marquise (62250)

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2 836 €/m²

MegAgence

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Description

Située à Le Wast, région de Marquise et accés RN42, propriété de 210m2 bénéficie d'un environnement unique, ancien prieuré, élément patrimonial du village et du boulonnais
Cette demeure offre un cadre de vie agréable avec ses 2600 m² de terrain, comprenant une terrasse, un jardin un potager et un verger.
De plus, ses 4 places de parking offrent une facilité de stationnement appréciable et son atelier clos sur dalle béton de 190m² ainsi qu'un hangar de 250m² complètent avantageusement les espaces extérieurs de stockage.
Cette maison en pierre, datant pour partie du 11e siècle, offre 8 pièces
composée d'une grande pièce principale, salle à manger, cuisine, bureau, 5 chambres dont une grande suite, 2 salles de bain, cave et combles aménageables, cette propriété offre un espace de vie généreux et fonctionnel. De plus, la possibilité d'aménager un gîte ou un appartement indépendant avec entrée privative et sa propre cuisine diversifie les possibilités d'utilisation de cette demeure, répondant ainsi aux besoins de différentes configurations familiales.
Charme, authenticité, matériaux de qualité, le tout accompagné d'un souci de respect du patrimoine bâti et de l'environnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 650 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 €
Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Laurence MOLEUX, Tél. : 06 50 80 08 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841 620 040

Publiée le 21/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 178177 - Réf Superimmo : ANVXX8E21

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Caractérisques

Prix de vente : 595 650 €	Prix au m² : 2 836 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

210 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 600 m²	2 niveaux
Année de construction : 1800	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 299 € / an

Maximum : 4 463 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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