Vente maison 339 900 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marsac-sur-l'Isle (24430)

Aux portes de Périgueux, située sur la commune de Marsac Sur L'Isle, dans un cadre verdoyant entourée de nature, nous vous proposons d'acquérir cette maison de caractère d'une surface de 155m2 avec dépendance, sur une parcelle de terrain d'environ 2600m2, avec Piscine. La maison principale, d'une surface habitable de 155m2 se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, semi-ouverte sur une grande pièce à vivre d'une surface de 45m2, donnant sur une terrasse couverte. Un Wc et un garage complètent ce niveau. A l'étage, se trouvent deux chambres spacieuses avec salles d'eau, desservies par un grand pallier (Mezzanine) pouvant avoir divers usages (Chambre d'appoint, bureau, bibliothèque...) Chacune des chambres dispose d'une grande mezzanine, pouvant servir de chambre où de dressing. Cette propriété est complétée par une dépendance, d'une surface de 55m2 environ, avec cuisine équipée, salon/séjour, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Environnement très calme, proche de la zone commerciale de Marsac sur l'Isle (5 Minutes), et de Périgueux. A visiter sans attendre ! Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0605551642. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maillard Sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 820 847 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 487 122 - PERIGUEUX (24).

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Prix de vente : 339 900 €	Prix au m² : 1 619 € / m²
Taxe foncière : 1 390 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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