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Vente maison 844 000 €
210 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Marseille 10ème (13010)

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  • 4 019 €/m²
  • 4 Parkings
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

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Description

Marseille 10 - Secteur Larrat - Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 vous propose : Une spacieuse maison lumineuse d'environ 220 m2 ( à 15 minutes à pieds du STADE VÉLODROME ) plus deux petites maisons, sur terrain soigné et clos de 732 m2 avec PISCINE. La maison est dotée d' un Rez-de-chaussée avec un vaste double séjour agrémenté d'un insert, d' une vaste cuisine indépendante donnant sur le jardin, d' un WC. Au premier étage: trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et vue sur le jardin. Deux autres chambres et une salle de bain. L'entresol , avec entrée indépendante, est aménagé en vaste appartement avec séjour, cuisine ouverte, 3 chambres une salle d'eau, un WC. DEUX maisons indépendantes de plain-pied en annexes de 22 et 27 m2 , viennent compléter cette habitation. Possibilité de garer plusieurs voitures dans l'enceinte de la propriété. Vous apprécierez l' EXCELLENT ÉTAT et la LUMINOSITÉ de cette maison avec son extérieur magnifiquement aménagé et sa PISCINE ; les 2 MAISONS INDÉPENDANTES et l' appartement indépendant offrant de NOMBREUSES POSSIBILITES D' AMÉNAGEMENTS ; le CALME ABSOLU ; la RENTABILITÉ, La SITUATION IDÉALE de la propriété proche du STADE VÉLODROME et du MÉTRO, des commerces et des établissements scolaires. Contacter : Nicolas Madelin au 06 01 72 25 86 Mail : Marie-Cécile Micheau au 06 62 13 97 36 Mail : VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

Publiée le 08/12/2024 - Réf. agence : NM-6973-4HABITATIONS - Réf Superimmo : ANVXXFPOV
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Caractérisques
Prix de vente : 844 000 €Prix au m² : 4 019 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

210 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 732 m²Piscine
Orientation : Sud4 Parkings
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 14/11/2019.

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