Vente maison 430 000 €

210 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Mazan (84380)

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2 048 €/m²
Exclusivité

ERA Ventoux

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Description

Nichée au coeur de la campagne paisible de Mazan, cette propriété offre un cadre de vie rare où la tranquillité règne en maître. Sur une parcelle de plus de 9 000 m², découvrez ce corps de ferme alliant charme authentique et potentiel. La maison principale, d'une superficie de plus de plus de130 m², constitue un espace idéal pour accueillir une famille ou réaliser un projet de rénovation selon vos envies. Une dépendance de plus de 70 m² vient compléter la propriété et ouvre la voie à de nombreuses possibilités. Depuis la propriété, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur le Mont Ventoux, un panorama apaisant qui s'intègre parfaitement au calme environnant. Le bien dispose également de deux garages spacieux, parfaits pour le stationnement ou le rangement, d'un espace supplémentaire ainsi que d'un forage. L'environnement, calme et bucolique, promet une qualité de vie rare, à l'écart des nuisances et au plus proche de la nature provençale. Ce bien unique sur le marché allie espace, potentiel et emplacement privilégié, offrant de nombreuses opportunités à ceux qui rêvent d'un cadre de vie exceptionnel. Pour toute visite veuillez me contacter : Romain BONTEMS 06 47 59 78 07 N° RSAC 893 181 982 Honoraires charge vendeur. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 3146 - Réf Superimmo : ANVXXDL5V

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 048 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256330.pdf

210 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 9 840 m²	Année de construction : 1986
Climatisation	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 224 € / an

Maximum : 5 716 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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