Vente maison 895 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mées (40990)

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4 262 €/m²
Meublée
Cuisine équipée
Piscine

Dream Immo

241 avis

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Description

Opportunité unique sur le secteur de MEES
Magnifique maison traditionnelle rénovée de 210m2 + Piscine et Pool House sur une terrain de 7000m2 (constructible)
Je suis ravi de vous présenter cette somptueuse maison traditionnelle entièrement rénovée, située à MEES. Avec une superficie généreuse de 210 m², cette résidence offre un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour accueillir une famille ou créer un environnement de détente exceptionnel.
La disposition intérieure de la maison est optimale, avec quatre chambres pour accueillir tous les membres de votre famille. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas pour vos proches. Vous disposerez également d'une salle d'eau pratique ainsi que d'une salle de bains pour répondre à tous vos besoins. Deux toilettes sont également à votre disposition pour plus de commodité.
De plus, le chauffage fonctionnant au bois ajoute une touche chaleureuse et écologique à cette magnifique maison.
En parlant de détente, le summum du confort vous attend à l'extérieur avec une piscine privée, idéale pour les journées ensoleillées et les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace extérieur ne s'arrête pas là, puisque la propriété s'étend sur un vaste terrain de 7 000 m², offrant de nombreuses possibilités pour les aménagements paysagers et les loisirs en plein air.
Le plus de cet ensemble : Un terrain de 3500m2 constructible pouvant être détaché de l'ensemble.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal avec une école primaire dans le quartier, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Les transports ne posent aucun problème, car les gares de Dax et Saubusse sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. De plus, l'accès à l'autoroute A63 à seulement 8 km facilite vos déplacements.
Moins de 10mn de Dax et Saint Paul les Dax.
Moins de 30mn de Bayonne.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de posséder une maison qui allie charme traditionnel, confort moderne et commodités pratiques
Pour obtenir plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.
Pour de plus amples informations, contactez-moi ! Je reste à votre écoute 7j/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910498245

Publiée le 18/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM1241-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXWYZZ2

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 4 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 000 m²	Piscine
Vue dégagée	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2023.

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