Vente maison 350 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ménetreuil (71470)

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1 667 €/m²
Exclusivité
Piscine

Réseau Swixim - Swixim

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Description

Réf 68755PM : Exclusivité - Ménetreuil
Magnifique ferme du 18éme entièrement rénovée.
Alliant authenticité et modernité.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau et climatisation dans toute la maison.
Surface au plancher de 250m2 environ.
Au rez-de-chaussée, 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour avec insert traversant, 1 grande chambre parentale avec douche/toilettes/grand dressing et 1 très grande pièce à rafraichir pour une possibilité en location de vacances.
A l'étage, 1 grande mezzanine, 2 chambres avec salle de douche/toilettes, 1 petite chambre avec salle de douche/toilettes et 1 petite salle de sport avec salle de douche toilettes.
En complément, 2 garages, 1 grande terrasse abritée, 1 four/barbecue, 1 petite piscine, 1 dépendance de 20m².
Ensemble donnant lieu à la convivialité pour recevoir ses amis ou sa famille dans un cadre calme, verdoyant et apaisant.
Idéal pour du secondaire ou une grande famille.
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. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2190€ - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

Publiée le 27/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 68894PM - Réf Superimmo : ANVXWSQA9

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 056 m²	Année de rénovation : 2003
Piscine	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1800	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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