Vente maison 298 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ménetreuil (71470)

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1 419 €/m²
Exclusivité
Piscine

Swixim Bourgogne

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Description

Réf 69156PM : Exclusivité - Ménetreuil
Magnifique ferme du 18éme entièrement rénovée.
Alliant authenticité et modernité.
Chauffage au sol avec chaudière fioul récente et climatisation dans toute la maison.
Surface au plancher de 250m2 environ.
Au rez-de-chaussée, 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour avec insert traversant, 1 grande chambre parentale avec douche/toilettes/grand dressing et 1 très grande pièce à rafraichir pour une possibilité en location de vacances.
A l'étage, 1 grande mezzanine, 2 chambres avec salle de douche/toilettes, 1 petite chambre avec salle de douche/toilettes et 1 petite salle de sport avec salle de douche toilettes.
En complément, 2 garages, 1 grande terrasse abritée, 1 four/barbecue, 1 petite piscine, 1 dépendance de 20m².
Ensemble donnant lieu à la convivialité pour recevoir ses amis ou sa famille dans un cadre calme, verdoyant et apaisant.
Idéal pour du secondaire ou une grande famille. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2190€ - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

Publiée le 01/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 69156PM - Réf Superimmo : ANVXXCKIY

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 419 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 056 m²	Année de rénovation : 2003
Piscine	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1800	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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