Vente maison 2 100 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Menton (06500)

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10 000 €/m²
Piscine

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Description

VILLA LUISA - MENTON - GARAVAN
Menton, belle villa d'architecte contemporaine individuelle avec exposition plein Sud, vue mer et verdure au calme, avec jardin, piscine, terrasses, garage et parking, accès direct.
Dans un domaine au calme absolue et sécurisée en plein cœur de Garavan a deux pas du bord de mer et de toutes commodités.
Plus aucun permis n'est accordé sur le littoral de la frontière italienne jusqu'à la vieille ville de Menton.
Dorénavant, tout est classé en lieu historique, il en ressort que le permis accordé à cet endroit est un privilège rare et unique.
Vente dans l'état et pourra vous offrir 3-4 chambres avec salle de bains, salle de douche, cuisine, dressing, à votre convenance sur plan après acquisition.
D'avantage de photos et d'informations sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 6796665 - Réf Superimmo : ANVXTRKQI

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Caractérisques

Prix de vente : 2 100 000 €	Prix au m² : 10 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

210 m² (carrez : 210) - 7 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2022
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Sauna	Jardin (950 m²)
Fenêtres double vitrage	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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