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Vente maison 890 000 €
210 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Meylan (38240)

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  • 4 238 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
AEDIS Immobilier

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Description

Emplacement Rare à Meylan avec Vue Panoramique sur Belledonne.
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Meylan, cette villa bénéficie d'un emplacement unique. En position dominante, elle offre une vue panoramique sur la chaîne de Belledonne, le tout dans un calme absolu.
Construite en 1965, cette maison de 210 m² habitables a été modernisée en 1999 pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le séjour cathédrale, véritable coeur de la maison, est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures de type bow-window, qui permettent de profiter pleinement de la vue sur l'extérieur. Ce vaste espace de vie s'ouvre sur une cuisine indépendante, La villa comprend quatre chambres, un bureau, ainsi qu'un grand espace télé sur une mezzanine. Cette mezzanine intègre également une charmante bibliothèque.
Le terrain de 1 850 m², qui entoure la propriété, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment l'implantation d'une piscine.
Outre les combles aménageables, la propriété est également complétée par plusieurs dépendances : un garage double, une cave à vins, ainsi qu'une buanderie et un cellier.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2600.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM294-COMPANY36503LCK - Réf Superimmo : ANVXWMTJK
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 238 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36503lck/206/B4sRD/nos_honoraires_1.docx

210 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 850 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée2 Garages
CaveAnnée de construction : 1965
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 44 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 6,3%

890 000 €
7 septembre 2024
950 000 €
Localisation
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Siren : 848848602
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