Vente maison 375 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Millam (59143)

iad France - Emilie Verheyde (06 48 06 20 68) vous propose : A découvrir sans plus attendre cette magnifique maison individuelle semi-plain-pied située sur la commune de Millam, au calme tout en étant proche des commerces et des grands axes, à 5mns de Watten, 15mns de Saint-Omer et 25mns du Dunkerquois.
Construction de qualité, cette maison ENTIÈREMENT RÉNOVÉE saura vous ravir avec ses 212m2 habitable (5 chambres, possibilité 6) équipée et décorée avec beaucoup de goût et de soin ainsi que ses DEPENDANCES en grande partie réhabilitées offrant un potentiel de plus de 70m2 pour tout PROJET DE GITES ou autre.
Elle se compose d’une entrée avec placards de rangement qui dessert une PREMIÈRE PIÈCE DE VIE de 49m2 ouvert sur une CUISINE équipée et aménagée DERNIÈRE GÉNÉRATION de marque Cuisinella avec son ilot central et espace repas pour 5 personnes.
Découvrez ensuite le SALON de plus de 46m2 avec son poêle à bois et parquet massif.
Toujours au RDC, vous trouverez une chambre, un bureau qui peut servir de petite chambre, une buanderie avec possibilité de salle d’eau et un WC suspendu séparé.
A l ’étage, un grand palier (pouvant servir de coin lecture ou second bureau) dessert 3 CHAMBRES lumineuses, une jolie SALLE D’EAU avec douche à l’italienne, meuble vasque, sèche serviette et WC ainsi qu’une très belle SUITE PARENTALE avec sa salle de bain, son dressing et WC séparés.
Concernant les extérieurs : Entrée avec sa COUR INTÉRIEURE offrant un bel espace de stationnement pour plusieurs véhicules et accès à un CARPORT NEUF spacieux et aux DÉPENDANCES de 70m2 dont la charpente, la toiture et les menuiseries sont neuves, l'intérieur restant à rénover (isolation, élec, etc...).
A l’arrière de la maison vous découvrirez un très BEAU JARDIN (parcelle entièrement clôturée) très bien exposé (SUD EST) et sans vis-à-vis avec une grande terrasse ainsi que son espace potager avec une serre de qualité et un abris bois.
Pour les côtés techniques de la maison :
Chauffage Pompe à Chaleur Air/Air, poêle à bois et chauffages électriques.
Menuiseries Double Vitrage, 2 chauffe-eaux thermodynamiques.
Toiture -10 ans.
Assainissement Tout à l’égout.
Fibre installée.
Aucuns travaux à prévoir, on pose les meubles.
Vous l’aurez compris ce bien vous propose de très belles prestations, rare sur le marché actuel, n’attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement.
Premier contacte par SMS souhaité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Verheyde EI (ID 66668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 1 786 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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EMILIE VERHEYDE - IAD

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