Vente maison 930 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mios (33380)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Mios
Maison contemporaine de 210 m², située sur un terrain de 1063 m², à Mios (33380). Construite en 2022, de plain-pied elle vous offre un cadre de vie agréable, avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants.
La pièce de vie de 85m2 avec le plafond cathédrale offre un volume très agréable et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Elle dispose d'un coin télé avec insert et d'un espace bureau. La cuisine américaine est aménagée et équipée. La pièce de vie est ouverte sur La terrasse de 101 m² avec une vue sur la piscine et le jardin. La maison offre d'un côté un espace parental avec une chambre avec dressing, salle d'eau et toilettes , et de l'autre côté un espace enfants avec 3 chambres de 14 m2 chacune avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette séparé. Une buanderie et un garage complète l'ensemble.
(chauffage au sol/pompe à chaleur/volets roulants/ climatisation/insert bois)
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous accéderez à 2 arrêts de bus, 2 commerces d'alimentation générale, 3 restaurants et un parc et jardin. À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Un collège se trouve à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 5 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 711.00 et 961.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VIL'ACT : Cofondatrice Gérante - Anne-Charlotte du TEIL
Carte T CPI330120221000000189.
Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.

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Prix de vente : 930 000 €

Prix au m² : 4 429 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2022.

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VIL'ACT

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