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Vente maison 475 000 €
210 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Mirmande (26270)
210 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Mirmande (26270)
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- 2 262 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Provence Immobilier est ravie de vous présenter cette magnifique maison de village en pierre datant de 1720, nichée dans le pittoresque village de Mirmande. Cette propriété unique offre une surface habitable généreuse de 210 m2 et est située sur un terrain de 589 m2, offrant un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne. Plusieurs accès sont possibles : Rez-de-Chaussée avec accès rue: buanderie de 10 m2. Un Studio polyvalent de 35 m2 offrant d'excellentes opportunités pour une utilisation en tant qu'espace Airbnb, pour une profession libérale ou même pour des artistes à la recherche d'un atelier inspirant. Rez-de-Chaussée avec accès terrasse: grande cuisine aménagée de 34 m2 avec coin repas et cheminée, un salon avec balcon offrant une vue immanquable sur les environs, une salle de bains voutée, ajoutant une note d'authenticité et de caractère. 1er Étage avec Accès Jardin surplombant la propriété: Mezzanine spacieuse, idéale pour une utilisation en tant que bureau ou espace de détente, trois chambres lumineuses, dont une impressionnante de 46 m2, salle d'eau. La propriété dispose d'une dépendance de 42 m2, parfaite pour le rangement ou pour abriter des vélos. Le haut de la propriété offre un bel espace extérieur sans vis-à-vis, avec une vue panoramique et une piscine hors-sol pour profiter des journées ensoleillées. À 10 min de l'entrée A7. Une opportunité rare d'acquérir une résidence historique avec fonctionnalité et esthétique. Si vous êtes à la recherche d'une résidence unique dans un cadre charmant, ne manquez pas cette occasion. N'hésitez pas à contacter Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27 pour organiser une visite et découvrir personnellement le charme inégalé de cette maison à Mirmande.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : T2227 - Réf Superimmo : ANVXX9FAL
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 2 262 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terras-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=7
| 210 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 589 m² | Orientation : Est |
| Année de construction : 1720 | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 500 € / an
Maximum :
3 460 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2023.
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