Vente maison 288 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Moncontour (22510)

22510 MONCONTOUR – MAISON DE CARACTERE – 210M² - AVEC LOCAL COMMERCIAL
effiCity, l'agence LEADER qui estime votre bien en ligne et AURELIE COLLET vous proposent cette grande maison de caractère en pierres sous ardoises, située au cœur de la cité médiévale de Moncontour. Une rare opportunité pour les investisseurs, marchands de biens ou les particuliers à la recherche d'une grande maison familiale, alliant authenticité et potentiel.
Cette propriété unique, à usage mixte d'habitation et de commerce, vous accueille dès le rez-de-chaussée avec un spacieux local commercial (49m² env.). Idéal pour développer votre activité dans un cadre historique et touristique enchanteur, ce local peut également être transformé en espace d'habitation, offrant ainsi une flexibilité exceptionnelle. Vous y trouverez également une cuisine (13m² env.), une salle à manger (23m² env.) donnant sur le jardin, ainsi qu'un WC avec lavabo (3m²).
Le premier étage, avec son parquet massif et ses belles hauteurs sous plafond, abrite trois chambres lumineuses (26/16/12m² env.), une salle d'eau (7m² env.) et un WC séparé. C'est l'espace parfait pour accueillir votre famille ou vos invités avec tout le confort nécessaire. Le charme et l'élégance des matériaux se poursuivent au deuxième étage, qui comprend deux chambres supplémentaires (16 & 11m² env.), idéales pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'amis. Une deuxième salle d'eau (4m² env.) et un petit débarras complètent cet étage, ajoutant à la praticité et à la fonctionnalité de la maison.
En plus de ces espaces de vie, la maison dispose d'un grenier et d'un sous-sol complet (85m² env.) avec cave, parfait pour stocker vos trésors ou vos équipements. À l'extérieur, un jardin sur deux niveaux offre un véritable havre de paix, un endroit idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité du cadre historique. Les garages en pierre ajoutent une touche de praticité pour vos véhicules et vos rangements.
Cette demeure, avec son mélange unique de charme ancien et de commodités, représente une opportunité exceptionnelle. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou à la recherche d'une maison familiale spacieuse et pleine de caractère, cette propriété à Moncontour est faite pour vous.
L’ensemble est constitué de 4 parcelles au cœur de Moncontour pour une contenance totale de : 724m²
Taxe foncière : 1 570€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°513870139.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 1 371 € / m²
Taxe foncière : 1 570 €

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

Contacter l'agent
AURÉLIE COLLET - EFFICITY

31 avis clients

06 74 74 69 47 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.