Vente maison 292 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pont-à-Mousson (54700)

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1 390 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Essia WENCK - CAPIFRANCE

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Description

Superbe maison familiale Lorraine au coeur du village de Montauville.
D'une surface habitable de 210 m2, cette maison offre au rez-de-chaussée, un salon-séjour-cuisine de 70 m2, orienté plein sud, avec une majestueuse cheminée d'époque, toujours fonctionnelle.Trois chambres de 16m2, 14m2 et 16 m2, une salle de bain et un wc.
Vous profiterez également d'un beau jardin, bien entretenu, équipé d'un barbecue en pierre et d'une jolie terrasse sans vis à vis.
Un abri de jardin a été construit pour votre matériel de jardinage, et le jardin a été entièrement clôturé par un mur.
À l'étage, une charmante mezzanine de plus de 17 m², aménagée en bureau spacieux, dessert deux chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau et un WC.
La maison dispose également d'un garage 2 véhicules de 42 m2, d'un coin buanderie et d'un grenier aménageable.
Pour les amateurs de belles surprises, 2 magnifiques caves voutées de 104 m2 et 92 m2 ajoutent encore plus de caractère à cette belle maison Lorraine.
L'accès à l'école maternelle et primaire accessible à pieds, dans la commune.
Collège et Lycée se situent à 3 kms à Pont A Mousson.
Chauffage électrique
Double vitrage dans toute la maison
Assainissement : fosse septique Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 658 111 - Greffe de NANCY) Essia WENCK Entrepreneur Individuel 06 71 13 21 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870185)

Publiée le 22/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 340930018267 - Réf Superimmo : ANVXWJBUW

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 1 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 872 m²
1 niveau	Vue sur jardin
Garage	1 cave
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 71 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

9 000 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 381 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2023.

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