Vente maison 395 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montblanc (34290)

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1 881 €/m²
Chauffage au gaz

Julien BATAILLE - iad

22 avis

06 85 33 13 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Julien Bataille (06 85 33 13 22) vous propose : Charmante maison de village de 210m² située à Montblanc, entièrement rénovée, offrant 7 pièces, 4 chambres dont une suite parentale. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux, une cuisine lumineuse et une salle à manger conviviale. À l'étage, 4 belles chambres, une salle de bain et une mezzanine idéale pour un coin salon ou un atelier. Cette maison chaleureuse datant de 1900 bénéficie d'une climatisation, du câble TV et de la fibre optique. Son exposition est idéale à l'est, offrant une belle luminosité. Pas de travaux à prévoir. Profitez du charme de l'ancien allié au confort moderne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bataille EI (ID 21632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1565048 - Réf Superimmo : ANVXW761B

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 881 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 148 m²	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Climatisation
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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