Vente maison 506 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montels (34310)

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2 410 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)

VIVES Immobilier

68 avis

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Description

Bien d'exception !!! L'agence Vives vous propose cette villa en 4 faces de 210 m² habitables, sur un terrain de plus de 1700 m², dans le village de Montels, à 5mn de Capestang et 15 mn de Narbonne ! Cette villa de plain pied vous séduira avec sa magnifique pièce de vie de 80 m², La chambre parentale de 30 m² comprennant son dressing et sa salle d'eau offre un espace privatif idéal. L'espace nuit est complété par deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Le garage de 140 m² offre un espace de stationnement généreux pour plusieurs véhicules, avec la commodité de trois portails pour un accès facile. L'appartement de 55 m² avec un accès indépendant, ses deux chambres, vous permettra d'acceuillir la famille et les amis en toute tranquillité ! La piscine à débordement et la terrasse de 140 m² donnant sur la campagne environnante feront de cet extérieur un espace convivial et festif. Visite virtuelle disponible

Publiée le 19/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 345394130 - Réf Superimmo : ANVXUB4WX

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Caractérisques

Prix de vente : 506 000 €	Prix au m² : 2 410 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34539/bareme.pdf

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 778 m²	Plain-pied
Orientation : Nord / Sud	Sans vis-à-vis
Terrasse	Année de construction : 2010
Chauffage électrique (clim. réversible)	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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Historique des prix

16 octobre 2024

hausse de 10%

506 000 €

29 mai 2024

Baisse de 11%

460 000 €

19 décembre 2023

517 000 €

Localisation

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Siren : 524965431 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 019 327

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