Superimmo
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Vente maison 261 000 €
210 m²
11 pièces 11 p
5 chambres 5 ch
Montigny-Lengrain (02290)

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  • 1 243 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Lucie Cleda - iad

Lucie Cleda - iad

22 avis
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Description

iad France - Lucie Cleda (06 22 92 69 48) vous propose : Nouvelle longère à découvrir EN EXCLUSIVITÉ
Alliant charme et élégance et nichée dans un cadre enchanteur sur la commune de MONTIGNY-LENGRAIN cette propriété offre un refuge paisible au cOEur de la campagne.
En effet cette demeure à l'architecture authentique, offre un cachet indéniable avec de spacieux espaces aménagés avec goût, idéal pour une vie confortable en famille ainsi que des extérieurs soignés et verdoyants, propices à la détente et à la convivialité.
Découvrons les aménagements intérieurs de la propriété avec son salon chaleureux agrémenté d'une cheminée d'époque, sa cuisine aménagée-équipée et fonctionnelle offrant une vue dégagée sur le jardin et baignée de lumière naturelle, ses cinq chambres lumineuses, ses espaces de vie conviviaux et accueillants, une salle d'eau pratique et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain pour votre confort quotidien, trois bureaux offrant des espaces dédiés pour le travail à domicile, une buanderie pour faciliter les taches ménagères.
Nous poursuivons sur des extérieurs enchanteurs avec un jardin paisible, parfait pour les moments de détente en plein air, une terrasses accueillante, idéale pour les repas en famille ou entre amis dans un environnement calme et préservé, offrant une véritable évasion loin du tumulte de la ville.
Chauffage gaz de ville, cheminée, poêles à bois, huisseries doubles vitrages, terrain 1300m2.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette exceptionnelle longère. Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Cleda EI (ID 68818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 849475983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1561746 - Réf Superimmo : ANVXW9TSG
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Caractérisques
Prix de vente : 261 000 €Prix au m² : 1 243 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 318 € / an
Maximum : 4 488 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2022.

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LUCIE CLEDA - IAD

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