Vente maison 254 400 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montluçon (03100)

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1 211 €/m²
Exclusivité

B.C.I TRANSAXIA

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Description

Transaxia COMMENTRY, GOURDAIN Murielle (EI) vous présente cette grande maison avec un beau potentiel sur MONTLUÇON. Maison T6 + local de 52 m2 à aménager. (Idéal profession libérale, location saisonnière où à l'année)Maison qui se compose de 5 chambres (19/10/11/14/14 m2) cuisine équipée de 12 m2 (accès jardin), un séjour salon de 38m2, d'une entrée de 17 m2, 1 sdb de 11m2, 1 salle d'eau de 9 m2.1 sous sol avec atelier et chaufferie de 12 m2 + la partie indépendante de 52 m2 (2 pièces + salle d'eau)Porte et fenêtres PVC double vitrage.2 garages (dont 1 avec porte électrique) 28m2 et 26 m2.Extérieur : plusieurs dépendances dont 1 chalet de 18m2 et 1 cabane de jardin pour le rangement des outils, et un appentis, et 1 terrasse.TOITURE NEUVE, velux avec système anti-pluie avec volet électrique. Fenêtres double vitrage partout même au sous-sol.Chauffage central gaz + poêle à boisTout à l'égout Taxe foncière 1868 €Cette maison est en cours de déménagement.Contact : Murielle Gourdain-Ageorges : 07 82 23 14 18Inscrite au RC de Montluçon sous le numéro 434575387

Publiée le 18/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 78CAL108572 - Réf Superimmo : ANVXX7ACR

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Caractérisques

Prix de vente : 254 400 €	Prix au m² : 1 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.transaxia.fr/honoraires_transaxia.pdf

210 m² - 7 pièces - 5 chambres	Séjour de 38 m²
1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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