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Vente maison 849 000 €
210 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Montmorency (95160)

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  • 4 043 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Mariama ANSEL - iad

Mariama ANSEL - iad

8 avis
06 11 31 88 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mezhoura Ansel (06 11 31 88 33) vous propose : ****Montmorency ***limite Soisy sous Montmorency a proximité immédiate du centre ville , écoles, commerces, bus pour vous rendre a la Gare d'Enghien les Bains desservant Paris en 15mn.
Maison individuelle lumineuse pour une surface totale de 280 m2 environ située dans un secteur résidentiel + une dépendance aménagé pour exercé une activité ou une mise en location.
Au rez de chaussée: entrée avec un grand placard ,un salon séjour lumineux avec cheminée une cuisine séparée, un bureau, une chambre avec baignoire ,douche et double vasque et un toilette séparé.
Au premier étage un palier desservant 3 chambres sont une avec salle d'eau , une salle de bains et un toilette séparé.
Au sous sol une buanderie et un garage pouvant accueillir 2/3 voitures.
Un jardin de 700 m2 environ intime avec nombreux arbres fruitiers et ce studio avec mezzanine, coin cuisine, salle d'eau et toilette.
DPE en D, Fenêtres en doubles vitrages changer récemment, nombreux rangements et placard.
Un accès direct au jardin par toutes baies vitrées du rdc ce qui rends cette maison très lumineuse et chaleureuse.
Possibilité d'une vente séparée me contacter pour toutes informations complémentaires ou visites 6/7 Mariama ANSEL.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mezhoura Ansel EI (ID 59309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 902749902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/04/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1505394 - Réf Superimmo : ANVXVIATZ
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Caractérisques
Prix de vente : 849 000 €Prix au m² : 4 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²1 Garage
TerrasseChauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
CheminéeInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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