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Description

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cette propriété construite en 1890 et édifiée sur une parcelle de plus de 1500m2.
A 2 minutes à pied de la Mairie de Montmorency, cet emplacement et ses constructions constituent un très beau potentiel pour celui qui saura en tirer partie.
Le bâtiment principal de plus de 200 m² est actuellement présentée sous la forme de deux appartements ; un par niveau. De part et d'autre de ce bâtiment deux autres constructions à rénover et réhabiliter également.
L'ensemble du bâti est construite sur une parcelle arborée de 1500 m² qui comporte deux entrées sur deux rues différentes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette propriété tout le cachet et le charme qu'elle mérite.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.
Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1191FJST - Réf Superimmo : ANVXWCC2W
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Caractérisques
Prix de vente : 1 113 000 €Prix au m² : 5 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

210 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 511 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 150 € / an
Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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