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Description

Plein centre-ville de Montmorency, à quelques pas de la mairie. Maison de caractère avec jardin paysager offrant: Entrée sur rez-de-chaussée, chaufferie, cave à vin, placards. En rez-de-jardin: grand séjour, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains avec wc, wc séparés. Au premier étage un grand appartement offrant entrée, vaste séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc séparés. Le tout pouvant former une seule unité d'habitation. Terrain de 1.511m2 sans vis-à-vis, emplacement et situation exceptionnels ! Visite 3D, et visite vidéo:

Publiée le 06/09/2024 - Réf. agence : AVMA10005042 - Réf Superimmo : ANVXWMGLS
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €Prix au m² : 5 238 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agenceterminus.com/i/redac/honoraires?honofor=1

210 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 511 m²Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain4 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 150 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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