Vente maison 539 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Morcenx-la-Nouvelle (40110)

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2 567 €/m²
1 garage - 3 parkings

ESPRIT ATYPIQUE Escource

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Description

Découvrez votre havre de paix au coeur d'une nature luxuriante, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Situé dans les Landes, à seulement 10 minutes de la gare de Morcenx-la-Nouvelle et à 35 minutes des plages, cet endroit est un véritable petit coin de paradis. Implantée sur un terrain de 2,1 hectares avec un charmant étang, cette maison spacieuse de 210 m² vous séduira par sa luminosité. Elle comprend trois grandes chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité. La cuisine semi-ouverte, ornée d'une verrière, s'ouvre gracieusement sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. Un appartement attenant à la maison offre une belle opportunité d'accueil supplémentaire pour vos invités. En plus de ces atouts, vous disposerez de 90 m² d'annexes à aménager selon vos envies, d'une piscine rafraîchissante, d'une serre de 50 m², ainsi que d'un terrain de pétanque pour des moments de détente en plein air. Le tout est agrémenté d'un étang pittoresque et d'espaces clôturés, parfaits pour accueillir vos animaux. Ce lieu enchanteur mérite d'être visité rapidement pour réaliser tout son potentiel ! Contactez Katy au 06 20 47 69 72 Commercial (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 29/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 228 - Réf Superimmo : ANVXWKISO

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 2 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/368053.pdf

210 m² - 7 pièces - 3 chambres	Plain-pied
1 garage - 3 parkings	1 cave
Année de construction : 1987	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Historique des prix

30 août 2024

Baisse de 9,6%

539 000 €

29 août 2024

596 000 €

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Siren : 842018905