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Vente maison 629 000 €
210 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Mornas (84550)
210 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Mornas (84550)
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- 2 995 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
- Piscine
Cassandra Chuzel - Efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
84550 MORNAS - CALME ET SANS VIS A VIS - MAISON DE PLEIN PIEDS 210M2 - PISCINE
Votre agence efficity vous présente dans un quartier calme et prisé de Mornas, cette belle maison provençale de 210m2 édifiée sur une parcelle de 2500m2 en bordure de zone naturelle de la foret d'Uchaux. Cette maison offre un cadre de vie idéal , à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et supermarchés. Son accès rapide à l'autoroute A7, à moins de 10 minutes, facilitera vos déplacements au quotidien.
Construite intégralement de plein pied, elle se compose d'un séjour/ salle à manger avec cheminée en pierre du Gard, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une cave à vin et d'une buanderie. Coté nuit se trouvent 5 chambres spacieuses (dont une actuellement aménagée en salle de cinéma), deux salles de bain, deux toilettes indépendants. L’exposition sud offre une luminosité optimale, inondant chaque pièce de la maison d'une ambiance chaleureuse et accueillante.
A l'extérieur profitez d'une belle terrasse offrant un accès direct à la piscine, idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Un vaste jardin clos et arboré doté d'un système d'arrosage intégré vous séduira par son espace. Le double garage d'environ 80m2 vient compléter les nombreux stationnements disponibles dans la parcelle Pour votre confort la maison est équipée de double vitrage PVC, de la climatisation, d'un portail électrique et d'un puit artésien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cassandra Chuzel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°892589961.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 02/09/2024 -
Réf. agence : 161589 - Réf Superimmo : ANVXW802M
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| Prix de vente : 629 000 € | Prix au m² : 2 995 € / m² |
| Taxe foncière : 2 590 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1989 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 960 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2023.
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