Vente maison 428 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mussidan (24400)

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2 038 €/m²
Terrasse
2 Garages
Piscine

ERA Renaud Immobilier

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Description

A découvrir cette magnifique Maison/Villa de 210 m2 à Bourgnac, dans un endroit idyllique au milieu des bois , au calme , sans vis à vis. Avec sa piscine de 7.80X3.80m finira de vous séduire La maison est en trés bon état et a toujours été entretenue Elle se compose d'une belle grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte ,entièrement équipée, 5 chambres dont 1 suite parentale, 1 sdb ,1 sde, des celliers pour du rangement .... la micro station Microstation ecoflo, avec fibre de coco installée il y a deux ans est aux normes Et elle est équipée de panneaux photovoltaique pour de l'auto consommation avec revente du surplus Un carport de 50 m2 , un abri camping car , et un atelier complète ce bien exceptionnel Le tout sur un terrain arboré de 8745 m2 pour les amoureux de la nature et de la tranquilité Ne Tardez pas !!!!! et prenez rendez vous pour la visiter et succomber à ses atouts Référence annonce 310824VS (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518135314 - Périgueux.

Publiée le 05/09/2024 - Réf. agence : 310824VS - Réf Superimmo : ANVXWM76Q

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Caractérisques

Prix de vente : 428 000 €	Prix au m² : 2 038 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263452.pdf

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 745 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1993
Climatisation	Séjour de 53 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

103 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/11/2020.

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Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984