Vente maison 550 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Meulan-en-Yvelines (78250)

Maison individuelle - Oinville sur Montcient
En plein coeur du Vexin, découvrez cette belle propriété de 210 m² sur un magnifique terrain de 1640 m².
Cette maison bénéficie de beaux volumes, d'une pièce de vie avec une vue panoramique sur le jardin joliment arboré et d'un environnement au calme absolu.
La maison se compose d'une belle pièce de vie, séjour salon cuisine équipée aux materiaux de qualité, d'une veranda à la vue incroyable sur le jardin, d'une chambre avec salle d'eau au rez de chaussée, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, à l'étage, et enfin une suite parentale avec baignoire intégrée au sol pour une ambiance des plus paisibles.
Une cour pouvant accueillir 4 véhicules, un garage et une buanderie complètent les prestations impeccables de la propriété.
Fenetres en double vitrage, volets roulants motorisés, stores motorisés, baies vitrees panoramiques coulissantes, Chauffage au sol par pompe à chaleur au RDC et à l'étage.
Le jardin dispose d'arbres fruitiers à savoir pommier poirier cerisier framboisier murier et d'un bassin.
La Montcient traverse le jardin pour parfaire cette ambiance paisible qui règne sur la propriété.
Commerces à proximité, A 10mn de la A15, à 15mn de la A13 et de la A14 reliant Paris en 45mn.
Gare à 7km (Paris St Lazare en 39mn et futur RER E).
Ecoles maternelle et primaire dans le village. Ramassage scolaire et bus pour les collèges et lycées publics et privés.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. (114/3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1390 € et 1930 €
Taxe foncière 2428 euros / an
Honoraires agence charge vendeur

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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 2 619 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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VINCENT JOS IMMOBILIER

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