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Vente maison 259 300 €
210 m²
8 pièces 8 p
Olivet (45160)

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  • 1 235 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Ader Kevin - Dr House Immo

Ader Kevin - Dr House Immo

06 12 99 97 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

** SOUS COMPROMIS ** En exclusivité, Olivet sud, ensemble immobilier à rénover !
Pour investisseur ou particulier, sur un secteur recherché, beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier, composé de :
- Maison ancienne d'habitation de 65 m2 avec cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau. A l'étage, un plateau de 50 m2 à aménager.
- Un logement de 52 m2 composé d'une entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain et toilette.
- Un logement de 43 m2 composé d'une véranda, cuisine, salon, chambre, salle de bain et toilette.
Possibilité de réunir la maison d'habitation avec les 2 logements pour faire une maison d'habitation principale.
A l'extérieur, une grange avec cave voûtée, double garage et dépendances.
Sur un terrain d'environ 618 m2.
Les points forts : emplacement, charme de l'ancien et très beau potentiel !
Travaux de rénovation à prévoir.
Prix : 259 300 euros honoraires d'agence de 3,72 % charge acquéreur inclus. Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 70257DHI1123 - Réf Superimmo : ANVXV9WCE
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Caractérisques
Prix de vente : 259 300 €Prix au m² : 1 235 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,72% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/67.pdf

210 m² - 8 pièces - ter. 618 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest2 garages - 3 parkings
CaveChauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 3 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
765 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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