Vente maison 255 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Orsan (30200)

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1 214 €/m²

Bel Immobilier

06 15 17 15 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Immeuble de rapport de 3 lots à Orsan
REF SR3148
Immeuble de rapport composé de 3 lots au sein d'une maison au cœur du village d'Orsan et proche de parkings.

Au premier niveau, un T4 esprit LOFT, loué 675 €/mois, d'environ 100 m2 environ se compose de deux magnifiques terrasses traversantes, qui lui garantissent une très belle luminosité au sein du salon séjour.
Sa passerelle conduisant aux chambres du deuxième niveau (dont 1 chambre rénovation à terminer) lui apporte un certain cachet, alliant le coté industriel et la pierre.
Au Rdc, un T2 meublé loué 480€/ mois, d'environ 50 m2 propose un séjour cuisine de 25m2 et une suite parentale à l'étage.
Au Rdc, un local commercial libre de toute occupation, d'environ 80 m2 se compose de 3 espaces et s'ouvre directement sur la cour intérieure de 50m2.
Le local pourrait être un garage ou un atelier selon les projets.
Rentabilité totale d'environ 21 000€/an.
Pas de frais de copropriété - pas de syndic.
A votre écoute pour le visiter ou pour plus d'informations

Publiée le 12/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84303336 - Réf Superimmo : ANVXWX7YB

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

210 m² - 7 pièces - 4 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

125 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/07/2012.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 5,2%

255 000 €

12 octobre 2024

269 000 €

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