Vente maison 255 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Orsan (30200)

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1 214 €/m²
Terrasse

BEL IMMOBILIER

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Description

REF SR3148 Immeuble de rapport composé de 3 lots au sein d'une maison au c?ur du village d'Orsan et proche de parkings. Au premier niveau, un T4 esprit LOFT, loué 675 euros/mois, d'environ 100 m2 environ se compose de deux magnifiques terrasses traversantes, qui lui garantissent une très belle luminosité au sein du salon séjour. Sa passerelle conduisant aux chambres du deuxième niveau (dont 1 chambre rénovation à terminer) lui apporte un certain cachet, alliant le coté industriel et la pierre. Au Rdc, un T2 meublé loué 480euros/ mois, d'environ 50 m2 propose un séjour cuisine de 25m2 et une suite parentale à l'étage. Au Rdc, un local commercial libre de toute occupation, d'environ 80 m2 se compose de 3 espaces et s'ouvre directement sur la cour intérieure de 50m2. Le local pourrait être un garage ou un atelier selon les projets. Rentabilité totale d'environ 21 000euros/an. Pas de frais de copropriété - pas de syndic. A votre écoute pour le visiter ou pour plus d'informations

Publiée le 02/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 84303336S - Réf Superimmo : ANVXX33OS

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

210 m² - 7 pièces - 4 chambres	Terrasse
Climatisation	2 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 819310517 - N° de carte professionnelle : cpi 3002 2016 000 006 678