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Vente maison 397 000 €
210 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Orthez (64300)
210 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Orthez (64300)
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- 1 890 €/m²
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Christophe Susterac (06 51 95 16 91) vous propose : Ce corps de ferme est une perle rare pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité et la tranquillité. Situé à seulement 6 minutes d'Orthez, dans un village paisible, il offre une surface généreuse d'environ 400 m², dont 210m2 habitable avec de nombreux espaces de vie.
Caractéristiques principales :
Habitation principale :
2 séjours spacieux
1 salon
2 cuisines, dont 1 arrière-cuisine
6 chambres (dont 1 à rénover et 1 avec balcon)
1 bureau
1 véranda
1 terrasse couverte
1 salle de bain (avec douche et baignoire)
1 salle d'eau (avec douche)
2 WC
1 pièce d'eau
Annexes attenantes :
Chaufferie
Chais
Étable
Carport double
2 appentis
3 greniers aménageables
Points forts :
Toiture en bon état
Fenêtres en double vitrage
Charme des poutres apparentes
Cheminée tubée avec insert
Chauffage central à granulés
Extérieur entièrement clos avec jardin, terrasse et cour
Vue panoramique sur les Pyrénées
Terrain :
Une parcelle de 3 500 m² environ, idéale pour les amateurs de jardinage ou de verger.
Travaux à prévoir :
Mise aux normes de l'assainissement individuel
Travaux de rafraîchissement pour personnaliser l'espace selon vos goûts
Ce bien, avec son charme d'antan et ses nombreuses possibilités, représente une opportunité unique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'il a à offrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Susterac EI (ID 76527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 31/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1588391 - Réf Superimmo : ANVXWL4W8
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| Prix de vente : 397 000 € | Prix au m² : 1 890 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 210 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 500 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1849 | Chauffage électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 20 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 580 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2024.
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Siren : 894219575 - N° de carte professionnelle : 503676421
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