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Vente maison 397 000 €
210 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Orthez (64300)

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  • 1 890 €/m²
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
Jean-Christophe Susterac - iad

Jean-Christophe Susterac - iad

9 avis
06 51 95 16 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Christophe Susterac (06 51 95 16 91) vous propose : Ce corps de ferme est une perle rare pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité et la tranquillité. Situé à seulement 6 minutes d'Orthez, dans un village paisible, il offre une surface généreuse d'environ 400 m², dont 210m2 habitable avec de nombreux espaces de vie.
Caractéristiques principales :
Habitation principale :
2 séjours spacieux
1 salon
2 cuisines, dont 1 arrière-cuisine
6 chambres (dont 1 à rénover et 1 avec balcon)
1 bureau
1 véranda
1 terrasse couverte
1 salle de bain (avec douche et baignoire)
1 salle d'eau (avec douche)
2 WC
1 pièce d'eau
Annexes attenantes :
Chaufferie
Chais
Étable
Carport double
2 appentis
3 greniers aménageables
Points forts :
Toiture en bon état
Fenêtres en double vitrage
Charme des poutres apparentes
Cheminée tubée avec insert
Chauffage central à granulés
Extérieur entièrement clos avec jardin, terrasse et cour
Vue panoramique sur les Pyrénées
Terrain :
Une parcelle de 3 500 m² environ, idéale pour les amateurs de jardinage ou de verger.
Travaux à prévoir :
Mise aux normes de l'assainissement individuel
Travaux de rafraîchissement pour personnaliser l'espace selon vos goûts
Ce bien, avec son charme d'antan et ses nombreuses possibilités, représente une opportunité unique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'il a à offrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Susterac EI (ID 76527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1588391 - Réf Superimmo : ANVXWL4W8
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 1 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 500 m²1 Garage
Année de construction : 1849Chauffage électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 20 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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JEAN-CHRISTOPHE SUSTERAC - IAD

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