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Vente maison 144 000 €
210 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Passenans (39230)

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  • 686 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Stéphane Plaza Immobilier Lons-le-Saunier

Stéphane Plaza Immobilier Lons-le-Saunier

240 avis
06 10 90 71 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE Stéphane PLAZA Immobilier Lons-le-Saunier pour cette maison de village de 210 m² habitables de suite, 4 chambres, sous-sol, greniers aménageables, garage et jardin située à 20 min de Lons-le-Saunier, 15 min de Poligny et 8km de l'autoroute. C'est Charlotte qui vous présente ce bien, 06 10 90 71 96. Idéalement située au coeur du village de Passenans (39230) et à proximité directe des commodités, cette maison en pierre à terminer de rénover se compose de deux logements communicants avec entrées indépendantes. Chaque partie dispose d'une cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, salles de bain/d'eau et toilettes. Le dernier étage offre plus de 90m² au sol de greniers aménageables. Un sous-sol de plus de 100m², accessible depuis l'habitation ainsi que de plain-pied depuis le jardinet attenant, ainsi qu'un garage de 31m² complètent le bien. Egalement, un second jardin de 131m² , non attenant mais à seulement 30 mètres de la maison. Côté pratique : Maison de village en pierre, mitoyenne sur 1 côté. Parquets massifs en excellent état. Fort potentiel d'aménagement (1 grand logement avec 4 chambres minimum, 2 logements indépendants, ... ). Plusieurs accès sur l'extérieur et possibilité de stationnement. Côté technique : Toiture en bon état et isolée sur un côté. Plusieurs pièces ont déjà été rénovées (y compris huisseries). Assainissement individuel non conforme. Travaux de remise aux normes électriques à prévoir. DPE-F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Charlotte MACHADO au 06 10 90 71 96. Agent commercial indépendant, membre du réseau Stéphane PLAZA Immobilier, RSAC 979 222 361 LONS le SAUNIER. Mandat de vente exclusif 200553, honoraires agence de 6% ttc charge vendeur. Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier Charlotte MACHADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 222 361 - Lons-Le-Saunier.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : CM200553 - Réf Superimmo : ANVXWJ4SN
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 686 € / m²
Taxe foncière : 1 048 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264616.pdf

210 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 434 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 cave
Année de construction : 18001 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 970 € / an
Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LONS-LE-SAUNIER

Siren : 532089430 - N° de carte professionnelle : CPI39012019000041151
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