Vente maison 279 500 €

210 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Pélussin (42410)

Ajouter aux FAVORIS

1 331 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Chauffage au fuel

Agence Immorêve

06 63 74 18 59 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Opportunité Exceptionnelle : Maison de Famille en Pierres avec extérieur et garage au centre de Pélussin !
Proximité immédiate avec les commerces, écoles, et loisirs, véritable praticité au quotidien ! L'Agence Immorêve vous invite à découvrir en exclusivité, cette magnifique maison de famille installée dans l'ancienne pharmacie du village, et ayant été entièrement rénovée en 2002 pour offrir une généreuse superficie d'environ 210 m2 habitables sur deux niveaux et combles aménageables pour 116m2 au sol. Un potentiel unique au coeur d'une commune dynamique... vous offrant grâce à ses volumes, la possibilité d'installer une activité en rez-de-chaussée, ou bien de réaliser une activité gîte et chambre d'hôtes.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée de plus de 25 m2 avec rangements en bois intégrés, une cuisine fonctionnelle meublée et séparée de 19,57 m2 avec espace buanderie, ainsi qu'un lumineux salon-séjour de 32 m2 donnant accès à la cour intérieure entièrement aménagée et arborée en 2013, offrant un espace de détente en plein air. Également en rez-de-chaussée, vous retrouverez une chambre, un toilette séparé ainsi qu'une salle de bains.
Au premier étage, un dégagement dessert cinq belles chambres dont deux équipées de rangements, des espaces confortables allant de 11 à 24,7m2, et un balcon de 8,7m2 exposé Sud, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée en 2019, avec toilette et placard.
Au dernier niveau, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire de 116,53 m2 au sol, à agencer selon vos besoins et vos désirs.
Côté annexes, une chaufferie de 32,7m2 avec accès intérieur et extérieur, ainsi qu'une superbe cave voûtée typique de 41m2 proposant des espaces de stockage conséquents. Un garage non attenant de 24,2m2 avec portail sectionnel motorisé complète cet ensemble.
Le tout est situé sur une parcelle de terrain de 250 m2 au cadastre, clôturée et aménagée, avec une cour intérieure de 55 m2, offrant intimité et tranquillité, au coeur de Pélussin.
Cette maison offre une occasion rare de vivre dans un espace de caractère chargé d'histoire avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
INFOS PRATIQUES :
Chauffage : Central au fioul diffusion par radiateurs
Menuiseries : Double vitrage pvc et alu baie - volets roulants / volets persiennes
Façade : Réfection 2016
Fibre optique : raccordée
Taxe foncière : 1567EUR en 2023
Pour plus de détails et en savoir plus sur cette sublime demeure, contactez-nous dès maintenant au 06.63.74.18.59 !

Publiée le 28/06/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : GDC-215 - Réf Superimmo : ANVXW68AD

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 279 500 €	Prix au m² : 1 331 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoreve.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

210 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 250 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Chauffage au fuel	Séjour de 51 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

30 septembre 2024

Baisse de 6,5%

279 500 €

28 juin 2024

299 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE IMMORÊVE

Siren : 904139714 - N° de carte professionnelle : CPI42022021000000019