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Vente maison 307 000 €
210 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Picauville (50480)
210 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Picauville (50480)
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- 1 462 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel par géothermie (au sol)
Lucy Fleutot - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
50480 - PICAUVILLE - VIE DE PLAIN PIED - SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DE 210 M2 - 4 CHAMBRES - BEAU TERRAIN - PROCHE COMMODITES
EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à 5 KMS de PICAUVILLE et autant de SAINTE MERE EGLISE avec tous les commerces.
Cette propriété en très bon état général s'étend sur 210 m2 répartis sur deux niveaux offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse avec placard et un WC, découvrez un espace de vie de près de 70 m2 très lumineux, se composant d'un séjour de 31 m2, un salon de 22 m2 avec son insert à bois et une cuisine de 15 m2 équipée et aménagée. Un espace nuit avec une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres de 20 à 22 m2 offrant un espace privatif pour chacun des membres de la famille, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce pouvant devenir une chambre.
Une buanderie, une cave et un double garage complète cette maison pour facilité votre quotidien.
A l'extérieur, une terrasse de 40.0 m2, vous permettra de profiter de belles soirées en toute tranquillité.
La luminosité et le calme environnant en font un lieu de vie agréable et paisible.
Sur un terrain de 8537.0 m2 réparti en jardin agrémenté et un petit pré pour vos animaux, cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel.
Transports scolaires à 100 mètres et toutes les commodités à moins de 10 min.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 164807 - Réf Superimmo : ANVXWLR75
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Prix de vente : 307 000 €  | Prix au m² : 1 462 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 295 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 8 537 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage individuel par géothermie (au sol) |
| Séjour de 55 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2023.
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