Vente maison 459 900 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pinsac (46200)

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2 190 €/m²
Piscine

KW HLC EXPAND

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Description

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN ET ACCÈS DIRECT A LA RIVIÈRE DORDOGNE
À vendre : nous sommes heureux de vous proposer à PINSAC (46200) dans un environnement bucolique, sans vis à vis, cette maison en pierre de 6 pièces - d'env. 210 m²
Elle offre de plain-pied une belle pièce commune avec insert, une cuisine indépendante, 4 chambres, 1 salle de bains-douche, une salle d'eau, 2 toilettes
Une cuisine d'été donnant sur terrasse avec piscine et vue sur la DORDOGNE
Le tout sur un terrain arboré d'env. 1 hectare 4 750 .
Lien vers la visite virtuelle de ce bien :
Une dépendance en pierre a finir d'aménager selon vos goûts (sans eau, sans électricité)
Un grand garage est prévu pour stationner votre véhicule.
Une école primaire est implantée dans la commune. Côté transports, il y a la gare Souillac à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A20 à 4 km. On trouve une boulangerie dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Hélène BOSREDON By KW 05.65.37.84.41 _ 06 75 29 15 36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 92-3379 - Réf Superimmo : ANVXW7HWU

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Caractérisques

Prix de vente : 459 900 €	Prix au m² : 2 190 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 14 750 m²	Piscine
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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