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Description

Découvrez cette somptueuse propriété située dans un environnement exceptionnel, à quelques kilomètres de la rivière d'Auray et du Bono, dans le Morbihan. D'une surface habitable de 250 m² environ sur un terrain de 3300 m² entièrement clôturé sans vis à vis, elle comprend également une grande piscine chauffée dotée d'une couverture coulissante. Un grand garage avec carport pouvant également faire office d'atelier. Le petit plus de cette propriété réside dans le fait qu'elle dispose également d'une maisonnette Indépendante chauffée qui vous permettra d'étendre vos capacités d'accueil pour les amis ou la famille par exemple.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans le magnifique Morbihan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 04/04/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 71 531DHI2606 - Réf Superimmo : ANVXVDNES
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Caractérisques
Prix de vente : 868 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 133 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,12% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/256.pdf

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 300 m²Piscine
10 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1979Climatisation
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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