Vente maison 525 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Polminhac (15800)

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2 500 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique, solaire
Piscine

SELECTION HABITAT RODEZ

133 avis

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Description

Charmante demeure traditionnelle construite sur une parcelle de 2000m2 au coeur de la vallée de la cère, à proximiter d'Aurillac. Idéale pour les amateurs de grands espaces car nous pouvons acquérir le terrain de 4400m2 constructible, mitoyen avec un hagard de 55m2 qui dispose de l'eau est de l'électricité.Réalisé sur trois niveaux par des petits artisants locaux, la maison propose en rez-de-jardin un vaste séjour donnant sur une terrasse exposée sud, une magnifique cheminée en pierre de taille qui donne le carractère à cette espace. La cuisine donnant elle aussi sur la terrasse et surtout sur la piscine.Deux belles chambres , une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé complète l'offre. A l'étage, trois nouvelles chambres, une seconde salle de bain, deux espaces de rangements convertibles en dressing, un agréable espace sur le palier pour des moments de détente ou de travail, enfin nous avons également un second WC. Le sous sol peut accueillir deux voitures tout en offrant un espace idéal pour les bricoleurs. Une maison facile à vivre dans un secteur où il fait bon vivre. Voici quelques éléments qui pourront j'en suis sure vous inciter à vouloir en savoir plus ! si c'est le cas, nous sommes là pour vous répondre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Veuillez nous contacter dès aujourd'hui !

Publiée le 01/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12015336534 - Réf Superimmo : ANVXUQ99O

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 400 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur montagne
1 Garage	Terrasse
Chauffage au bois, électrique, solaire	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2022.

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Historique des prix

24 avril 2024

Baisse de 17,5%

525 000 €

1 février 2024

636 000 €

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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