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Description

PROCHE DE TOULOUSE - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE
En vente : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 210 m² sur une parcelle de 1500 m².
Elle profite d'une vue dégagée et est orientée plein sud. Cette maison construite en 2002 dispose d'une grande pièce de vie, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain et d'une cuisine indépendante équipée qui prolonge le séjour.
Au rdc, vous trouverez une grande pièce de 60 m², un wc et une salle d'eau pouvant servir d'espace indépendant pour un ado. Il y a également 2 garages.
Coté extérieur, vous profiterez d'une très agréable piscine et de la terrasse d'une surface de 50 m² donnant sur le magnifique jardin paysagé.
Il y a l'École Élémentaire Publique et l'École Maternelle Publique à moins de 10 minutes à pied.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2852.00 et 3858.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Toul'House immobilier : Samuel NAKACHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/05/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM370-TOULHOUSE - Réf Superimmo : ANVXSBBOE
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Caractérisques
Prix de vente : 658 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toulhouse/64/0LR8J/bareme_d_honoraires.pdf

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2002Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 852 € / an
Maximum : 3 858 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2022.

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