Vente maison 575 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pont-l'Evêque (14130)

iad France - Ghislain Petit (06 79 97 61 66) vous propose : Très belle maison lumineuse magnifiquement rénovée en plein centre de Pont-Évêque !
Découvrez cette magnifique maison située en plein centre de Pont-l'Évêque. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure allie confort moderne et charme intemporel.
Caractéristiques principales :
- Plein cOEur de Pont-l'Évêque
- Rénovation intégrale récente avec des matériaux de qualité (sous garantie décennale)
- Beau jardin clos sans vis-à-vis
- Grande terrasse bien exposée
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
- Grande entrée accueillante (wc séparés et placards)
- Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et baies vitrées donnant sur la terrasse
- Cuisine moderne et arrière-cuisine avec accès direct au garage
- Belle suite parentale avec grande salle de douche (italienne) et double vasque + wc
Étage :
- Palier desservant 4 chambres spacieuses
- 1 salle de douche avec wc
- 1 salle de bain avec wc
- Un dressing
Atouts supplémentaires :
- Confort moderne
- Emplacement privilégié
- Beau jardin clos sans vis-à-vis
- Grand garage
Cette maison d'exception offre un cadre de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant élégance et modernité en plein cOEur de Pont-l'Évêque.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Petit EI (ID 63230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 575 000 €

Prix au m² : 2 738 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2023.

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GHISLAIN PETIT - IAD

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