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Vente maison 400 000 €
210 m²
9 pièces 9 p
8 chambres 8 ch
Pontcarré (77135)

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  • 1 905 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Céline DE ASSUNCAO - iad

Céline DE ASSUNCAO - iad

45 avis
06 24 49 56 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline DE ASSUNCAO (06 24 49 56 73) vous propose : ** EN EXCLUSIVITE AU CENTRE VILLE DE LA JOLIE COMMUNE DE PONTCARRE **
***Opportunité exceptionnelle !***
Maison INDEPENDANTE À RENOVER de 210 m² utiles
Découvrez cette maison spacieuse à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située sur une parcelle généreuse de 800 m², cette propriété est idéale tant pour une grande famille avec ses 8 chambres dont une au rez-de-chaussée, que pour des investisseurs souhaitant créer plusieurs logements grâce à des modifications judicieuses
** Places de stationnement disponibles pour répondre aux besoins de vos futurs occupants **
** Parcelle de 800 m² avec potentiel d’agrandissement**
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel !
LES PLUS :
** Proche de la forêt de Ferrières et à proximité immédiate de l'axe A4/A104 (17 min de Disney),
** RER A Torcy (accessible en bus ou 15 min en voiture)
** RER E Ozoir-la-Ferrière ou Roissy-en-Brie (à 8 et 10 minutes en voiture)
** Etablissements scolaires et commerces à pied (boulangerie, tabac, supérette, pharmacie, pôle médical).
** À 30kms de PARIS***
A VISITER SANS TARDER !!!
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !
Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline DE ASSUNCAO EI (ID 46339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/07/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1576361 - Réf Superimmo : ANVXWEZUW
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 1 905 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 800 m²Année de construction : 1967
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 700 € / an
Maximum : 10 460 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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