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Vente maison 945 000 €
210 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Léger-en-Yvelines (78610)

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  • 4 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 15 m²
Cimm immobilier Rambouillet

Cimm immobilier Rambouillet

31 avis
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Description

Maison Familiale de caractère au coeur du village.
Au cœur du charmant village de Saint Léger en Yvelines, venez découvrir cette maison familiale pleine de caractère, édifiée en 1991. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec placard et un large escalier en chêne. Vous trouverez également une salle à manger, une cuisine, un office, un salon avec cheminée, un bureau ou une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert, un wc séparé, trois chambres et une salle de bains.
La maison est équipée d'un plancher chauffant basse température, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, alimenté par un système de chauffage par géothermie verticale (pompe à chaleur EAU/EAU) et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Son excellent DPE témoigne d'une faible consommation d'énergie.
Vous bénéficierez également d'un garage double, situé dans une ancienne grange restaurée en 2010, d'une charreterie attenante ainsi que d'une pièce aménageable au dessus du garage d'environ 15 m² (idéal pour télétravailler). Le tout est implanté sur un terrain paysagé de 1192 m², agrémenté d'un joli potager.
Idéalement située dans le village, cette maison très bien exposée est baignée de lumière, offrant une atmosphère de qualité grâce à des matériaux de bonne facture. N'attendez plus pour poser vos valises dans ce bien d'exception !!
École et commerces accessibles à pied en 5 minutes.
Accès à la gare pour Paris Montparnasse en 15 minutes.
Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe BELVEZET - Agent commercial - EI - RSAC Chartres 883725301 - RCS 40834475202267 - Caisse de garantie QBE Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1840 €.

Publiée le 21/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 85102834 - Réf Superimmo : ANVXWD5W5
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Caractérisques
Prix de vente : 945 000 €Prix au m² : 4 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1718728440

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 192 m²Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 15 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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CIMM IMMOBILIER RAMBOUILLET

Siren : 408344752 - N° de carte professionnelle : 38012018000029731
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