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Vente maison 243 000 €
210 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Rebais (77510)

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  • 1 157 €/m²
  • Chauffage électrique
Cindy PADEY - iad

Cindy PADEY - iad

23 avis
07 88 41 49 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cindy Padey (07 88 41 49 38) vous propose : Située en plein cOEur de Rebais, cette maison familiale de 210m², construite sur un terrain de 428m² orienté plein Ouest et sans vis-à-vis, n'attend que vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace généreux, avec la possibilité d'aménager une surface de 30m² en chambre d'hôte ou en cabinet professionnel.(idéal pour les professions libérales)
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 32m² avec cheminée vous invite à partager des moments conviviaux. Ce niveau abrite également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie.
Entre les deux niveaux, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle et un espace dinatoire, donnant accès direct au jardin et à une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur.
Le premier étage dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Enfin, sous les combles, une chambre spacieuse, divisible en deux pièces, vous offre encore plus de possibilités.
Toutes les commodités (écoles, commerces, transports) sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Padey EI (ID 59423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1592638 - Réf Superimmo : ANVXWKNUH
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €Prix au m² : 1 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 428 m²Année de construction : 1948
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2023.

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