Nicolas LAVEZE - iad

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Description

iad France - Nicolas Laveze (06 23 17 66 80) vous propose : Sur l'axe Puylaurens / Revel, maison de village mitoyenne de 210m² environ habitable sur 2 niveaux à rafraichir.
Le rez de chaussée est composé d'un grand hall d'entrée, d'un bureau ou chambre, d'une salle de bain, d'un wc, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'un espace chaufferie et d'un grande pièce aménageable.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Grenier aménageable en partie.
Abri de voiture de 37m² environ et cave de 17m² environ.
Chauffage au fioul, double vitrage, assainissement collectif et jardin de 176m² environ.
Beau potentiel pour ce bien.
N'hésitez pas à me contacter!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Laveze EI (ID 15656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1602744 - Réf Superimmo : ANVXWR9HI
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 176 m²Terrasse
Année de construction : 1950Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 866 € / an
Maximum : 3 878 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2024.

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