Vente maison 475 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Rezé (44400)

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2 262 €/m²
3 Parkings

Dolino RANARIJAONA - SAFTI

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Description

Rezé (44400), cette maison vous offre une forte potentiel , proche des commodités locales tout en étant à proximité d'écoles . La ville bénéficie d'une excellente connexion aux transports en commun, offrant ainsi un accès facile au centre-ville de Nantes.
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée un appartement avec un accès indépendant comprenant une chambre, un salon, une cuisine ,salle d'eau et wc séparé. Possibilité de créer une deuxième chambre pour avoir plus d'espace.
L'étage comprend un hall d'entrée avec placard, 4 chambres ,espace bureau, un salon/séjour avec cheminé donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une douche et un wc. Cette partie possède deux accès, par l' entrée principal ou par le garage.
Le tout sur une parcelle divisible de 835 m².
Produit idéal pour investisseur ou une famille qui a besoin d'espace pour une profession libérale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 0768196603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 782 582 - SAFTI – RANARIJAONA Dolino, Conseiller indépendant

Publiée le 18/04/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1292053 - Réf Superimmo : ANVXVIO9J

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 262 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 835 m²	3 Parkings
Année de construction : 1973	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 septembre 2024

Baisse de 4%

475 000 €

10 août 2024

Baisse de 4,3%

495 000 €

12 juin 2024

Baisse de 3,8%

517 500 €

18 avril 2024

538 200 €

Localisation

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