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20
Vente maison 246 500 €
210 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Richelieu (37120)
210 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Richelieu (37120)
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- 1 174 €/m²
- Terrasse
Sophie Chenot - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sophie Chenot (06 52 15 61 22) vous propose : À 20 minutes de Loudun, seulement 10 min de Richelieu et 25 minutes de Châtellerault, venez découvrir :
Un Environnement d'exception, une vue dépaysante et reposante pour cette maison familiale, rénovée et fonctionnelle.
Découvrez un extérieur travailler, avec deux entrées distinctes,
La première avec une magnifique allée vous menant à un appentis où stationner deux véhicules et vous guidant sur une parcelle sa vue dégagée et son puits
Vous découvrirez également dépendance avec chaudière à granulés de moins de trois ans ( capacité cinq tonnes environ) :une belle installation pour un confort certain.
Pour continuer sur l'aspect des plus fonctionnel, une chaufferie, buanderie et son accès privé par l'extérieur, mais également son accès par la maison continuera de vous séduire.
Une deuxième entée et son portail motorisé donnant sur un garage de 35 m2 et sa porte motorisé également.
Sur ce même côté, un portillon vous mènera sur une terrasse et sa pergola menant à une véranda chauffée de 25m2 et ses deux velux fraîchement poser pour renforcer l'attrait de cet espace de vie supplémentaire.
Cette dernière conduit à une magnifique cuisine intégralement meublée et équipées (lave-vaisselle et frigo inclus), donnant sur l'espace de vie de plus de 55 m2 avec son insert bois.
De plain-pied, un couloir dessert une salle de bain avec doubles vasques, un WC séparé, une spacieuse chambre des plus lumineuse, et également un espace supplémentaire de presque 20?m2 : espace pouvant être privatif pour recevoir confortablement vos proches et pourquoi pas y organiser vos soirées ou également vous y installer un agréable bureau : tout s'y prête !
À l'étage, un WC séparé, une salle d'eau et 3 spacieuses et lumineuses chambres complètent cette offre.
Ne tardez pas !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chenot EI (ID 71865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 01/05/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1524698 - Réf Superimmo : ANVXVNEDW
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| Prix de vente : 246 500 € | Prix au m² : 1 174 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m² | Terrasse |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 17/03/2022.
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